Banner
Banner
Banner

Kúpa bytu alebo prenájom? 19. jún 2014

Možno sa práve dnes budete prechádzať po Bratislave a uvažovať, či si byt kúpite alebo radšej prenajmete. Položte si najskôr niekoľko zásadných otázok, poctivo ich zodpovedajte a zohľadnite pritom všetky pre a proti.

Kúpa vlastného bývania môže byť pre niekoho výhodou, pre iného príťažou. U nás na Slovensku sa často stretneme s tvrdením: „Kúpa vlastného bytu je najlepším riešením!“ Je to skutočne tak? Poďme sa spoločne zamyslieť, ktorú možnosť si vybrať.

full_ie8_0[1]Mám dosť peňazí?

Je azda základnou otázkou, ktorú si kladiete. Mám dosť prostriedkov, aby som mohol s vážnym záujmom pozerať nové byty v Bratislave a niektorý z nich aj kúpiť? Prípadne mám dosť peňazí, aby som mohol mesačne platiť nájomné a zároveň uhrádzať ostatné náklady spojené s bývaním?

Možno ste doteraz bývali s rodičmi v rodinnom dome, možno ste si v Bratislave našli perspektívne zamestnanie a možno ste iba prišli do Bratislavy hľadať prácu alebo študovať. Nech už je pravda kdekoľvek, nesmiete zabudnúť, že náklady na bývanie nepozostávajú iba z mesačného splácania úveru alebo nájomného. Z účtu vám pravidelne odčerpajú prostriedky aj kúrenie, voda, elektrina, plyn, internet, telefón, strava…

Zoberte kalkulačku a počítajte

Skôr ako sa rozhodnete, zoberte papier a kalkulačku a pozorne spočítajte všetky výdavky, ktoré očakávate pri kúpe vlastného bytu a pri prenájme bytu. Uvidíte, aký bude výsledok.

Osobne by som sa opäť rozhodol pre kúpu bytu

Po kríze zaznamenal oživenie aj predaj bytov, Bratislava pritom zostáva stále top. Developeri neustále prichádzajú s novými ponukami a ceny tiež nie sú na zahodenie. Aj keď Bratislava sa samozrejme cenovo nedá porovnávať napríklad s Považskou Bystricou, má bývanie v hlavnom meste svoje výhody. V meste prevažuje vysoká miera anonymity – sused nepozná suseda, výhodou je dostupnosť rôznych služieb, občianska vybavenosť a bohaté kultúrne vyžitie. V neposlednom rade je veľkou výhodou aj väčšie množstvo pracovných príležitostí.

Osobne by som sa rozhodol pre kúpu bytu nielen v zmysle „vlastné bývanie je vlastné“, ale aj ako pre investíciu do budúcnosti. Ak nemáte dostatok finančných prostriedkov, určite odporúčam využitie hypotekárneho úveru. Porovnanie výhodnosti hypotekárnych úverov si môžete pozrieť aj na etrend.sk.

Nedá mi upozorniť aj na dosť podstatnú výhodu pri kúpe nového bytu či domu, ktorou je prispôsobenie si bývania podľa svojich predstáv. Ak budete totiž kupovať nový byt, ktorý je ešte vo výstavbe, pravdepodobne budete mať možnosť aspoň čiastočne si štandardné prevedenia domu, bytu prispôsobiť. Vyhnete sa tak neskorším zbytočným investíciam ako je napr. výmena obkladu, podlahovej krytiny, zmeny priečok a podobne.

A posledná rada: „Pri rozhodovaní skúste nájsť správny kompromis medzi srdcom a rozumom!“

Kategória: Rady a triky

Detská izba, Rady a triky

Ak okolo vás behá čo i len jedno dieťa, určite ste sa už s touto otázkou stretli. Výber tej správnej postele pre vašu ratolesť je určite veľmi dôležité rozhodnutie a podlieha viacerým, niekedy aj obmedzujúcim podmienkam.

Zvoliť modernú posteľ napríklad v tvare auta? Vybrať detskú posteľ s dostatočným úložným priestorom alebo zvoliť jednoduchú posteľ z masívu bez úložného priestoru? Poďme sa teda pozrieť, ako na to!

Rozmery detskej izby

V prípade, ak máme dostatok voľného priestoru, môžeme sa pri výbere vhodnej postele doslova vyblázniť :) Ako som už spomínal vyššie, v takomto prípade môžeme pokojne zvoliť aj mohutnejsiu posteľ v tvare formuly či hasičského auta pre chlapca alebo napr. ružové auto s motívom Hello Kitty pre dievčatko.  Uvedené postele nájdete vo viacerých internetových obchodoch s nábytkom.

Do menšieho pristoru sa hodia skôr jednoduché postele, ale aj medzi nimi nájdete dostatok detských motívov.

Nosnosť postele

V prípade výberu takejto postele si dajte pozor najmä na jej nosnosť. Často má posteľ nosnosť iba do 50kg alebo 60kg a pod. Myslite na to, že možno si bude chcieť vaše dieťa ľahnúť vedľa vás. Čo ak ho budete uspávať v jeho posteli? Pri výbere tak myslite aj na to, akú hmotnosť musí posteľ zvládnuť. A občas si dieťa s chuťou detskú posteľ pomýli s trampolínou :).

Posteľ s úložným priestorom alebo bez

Ja osobne by som volil vždy posteľ aspoň s minimom úložného priestoru. Minimálne získame vhodnú “skrýšu” na momentálne nezaujímavé :) hračky. Vhodnou voľbou pre menšie detské izby sú postele, kde je úložný priestor tvorený voľne dostupnými zásuvkami alebo poličkami. Môžu sa stať vhodným priestorom nielen na uloženie hračiek či oblečenia, ale vaše dieťa si tam môže pokojne poukladať aj svoje obľúbené knihy.

Z akého materiálu je posteľ vyrobená…

Musíme si uvedomiť, že dieťa nebude na posteli iba pokojne ležať či sedieť. Vybraná detská posteľ bude určite vystavená veselému šanteniu a pokusom vašej dcérky alebo synčeka. Treba si preto vybrať kvalitný materiál, ale aj v kvalitnom prevedení. Či už zvolíte solídne masívne drevo alebo iný materiál, najlepšie by bolo, keby ste mali možnosť uvedenú posteľ niekde vidieť aj naživo. Otestovať, či prevedenie je skutočne poctivé.

Prajem vám šťastnú ruku pri výbere detskej postele pre vaše dieťatko.

26. september 2013

Spálňa, Vaše príbehy

Ešte donedávna som bol presvedčený, že kovovú posteľ by som určite nechcel. Videl som pár kúskov a musím sa priznať, vyvolávali vo mne pocit chladu a nezáujmu. Bol som zvedavý, či podobne ako ja zmýšľajú aj iní a zo zvedavosti som pozrel niekoľko diskusií, ktoré sa touto otázkou zaoberali. Prekvapilo ma, koľkí ľudia kovové postele preferujú pred masívnymi či čalúnenými posteľami. Mávol som nad tým rukou a ďalej sa touto otázkou nezaoberal. Veď prečo?

Prešlo niekoľko mesiacov a naša manželská posteľ začala pomaly dosluhovať. Jej kúpa bola pôvodne skôr východisko z núdze, keď sme v našom byte na niečom spávať museli. A tak sa i tých niekoľko rokov na nej podpísalo a jej životnosť končila. Začali sme teda spolu s manželkou uvažovať, akú posteľ si kúpime. Času sme mali relatívne dosť, ponuka v obchodoch – kamenných aj internetových, bola bohatá, takže bolo z čoho vyberať. Dokonca sme výber postele skĺbili so zariadením celej spálne nanovo.

Zrejme sa budete smiať :) , ale pri nekonečnom prechádzaní internetových obchodov som občas narazil aj na kovové postele. Myslíte si, že som sa “zvrtol na päte” a šiel ďalej? Kdeže! Tie kovové postele ma dokonca zaujali. Je zrejmé, že postupom času remeselníci predviedli svoje majstrovstvo v plnej kráse a ja som mal možnosť objavovať vskutku unikátne priam umelecké kúsky. Začal som uvažovať dokonca nad kúpou niektorej z nich. Ale iba ja :)

Po zvážení všetkých pre a proti sme sa nakoniec rozhodli pre elegantnú manželskú posteľ čalúnenú bielou ekokožou, ktorá v kombinácii s bielošedou vstavanou skriňou, malým koberčekom, nočnými stolíkmi a komodou vytvorili presne takú spálňu, akú sme si želali.

16. máj 2013

Detská izba, Kuchyňa, Obývačka, Rady a triky, Spálňa

Máte pocit, že Váš byt je chladný a tmavý? Ak ste práve zistili, že ide o Váš prípad, tak sa treba najskôr zamyslieť, či Váš dom je dobre orientovaný. Ak áno, tak stačí pár drobných úprav, aby bol Váš byt dokonalý. No a ak máte tú smolu, že je byt zle orientovaný, tak s tým to tak ľahko nepôjde. Tu pomôže iba väčšia rekonštrukcia domu. Aby byt pôsobil svetlejšie, potrebujete napríklad väčšie okná, prestavbu izieb, …

A ako na tie drobné úpravy?

Steny svetlých farieb

Tmavo maľované steny vôbec nepridávajú k svetlosti bytu. Určite by som nepoužila tmavé odtiene hnedej, šedej, modrej, fialovej. Nielenže pôsobia tmavo a chladno, ale aj opticky zmenšujú miestnosť.

Miestnosti bez závesov

Ak máte doma závesy tak s nimi hybaj preč, sú nemoderné a tiež tienia.

Pozor na vysoké stromy a ploty

Stromy blízko okna nie sú tiež dosť dobrou voľbou. V dnešnej dobe sú módne vysoké ploty, ktoré Vás síce chránia pred zvedavými zrakmi susedov, ale taktiež pôsobia na svetlosť bytu.

Takýchto rád by sa dalo vymenovať veľa. Stačí, keď sa dobre popozeráte čo bráni svetlosti Vášmu bytu a odstránite nedostatky.

Skoncujte zo svetelným nedostatkom Vášho bytu raz a navždy :)

14. máj 2013

Doplnky a dekorácie, Rady a triky

Aj Vy ste si všimli, že v dnešnej dobe je čo raz menej domácich kutilov? Väčšina z nás sa spolieha na techniku a než by sme si mali niečo vyrobiť podomácky, tak zájdeme do obchodu a vec, ktorú potrebujeme si radšej kúpime.

Môj osobný názor je, že kutilov v meste je stále menej. Na dedine nájdeme zopár kutilov a aj to staršej alebo strednej generácie. Mladí žijú s dobou a vyrábať niečo je pre nich prebytok.

Pozrite okolo seba a hneď uvidíte množstvo vecí, ktoré by ste si zvládali vyrobiť aj samy. Tak napríklad na zopnutie závesov nemusíme kupovať štipce, ale stačí kúsok látky,dekorácie podľa vášho vkusu, ktoré pripevníme na kúsok látky. Náušnice si môžte vyrábať z korálok, ktoré kúpite no aj tak náušnice budú lacnejšie. Šikovní kutilovia si môžu doma vyrobiť aj rôzne veci z dreva, napríklad rámčeky na obrázky, ktoré môžte spolu s deťmi ozdobiť podľa vlastnej fantázie.  Na dedine si ľudia samy vyrábajú aj betónové dlaždice na chodník.

Vlastnoručne vyrobené veci nie len ušetria peniaze,ale aj potešia viacej ako kupované. Tak treba sa už popozerať, čo by sa Vám v dome alebo záhrade zišlo a aspoň niečo sa pokúsiť vyrobiť sám.

6. máj 2013

Balkón

Vždy, keď som kráčala po ulici a uzrela balkón obsypaný kvetmi, nemohla som sa nabažiť krásy ťahavých kvetov. Doslova obsýpajú celý balkón. Kvôli tej nádhere som vždy túžila mať dom s balkónom, nech aj ja sa môžem pýšiť nádherným balkónom plný kvetov.

Raz prišliel ten čas a ja som sa stala majiteľkou domu s balkónom. Samozrejme, splnila som si môj dávny sen. Zašla som do obchodu, kúpila črepníky a pár koreňov ťahavej pelargónií no a samozrejme aj vhodnú hlinu na sadenie. Veľa hodín som presedela pri počítači a študovala, ako správne sadiť a pestovať pelargónie. Postupovala som podľa inštrukcií a ešte skočila pre hnojivo, ktoré radili na diskusiách.

Hnojila a stara som sa o ne každý deň. O to viac som bola sklamaná, keď sa mojim pelargóniám vôbec nedarilo. Začala som zisťovať prečo sa im nedarí. Dozvedela som sa, že pelargóniám sa nemusí dariť na veterných miestach a keďže môj dom sa nachádza v blízkosti poľa a dosť často tam fúka, bolo zrejmé, že balkón obsypaný pelargóniami mať teda nebudem. Tak som si našla ďalšie ťahavé kvety a vyskúšala ich. Dnes sa môžem pochváliť aj ja balkónom plným krásnych kvetov. A sen sa mi predsa len splnil :) !

19. apríl 2013

Rady a triky

Predstavte si, že by sa Vám naskytla možnosť presťahovať sa do komfortnejšieho bytu, alebo domu. Určite by ste sa potešili. Ale po zistení, že sa musíte presťahovať do týždňa, lebo majiteľ uprednostní iného záujemcu, by nastal týždeň plný chaosu. Takúto situáciu treba riešiť s chladnou hlavou, nespanikáriť, rozmyslieť si ako budete postupovať, aby bol ten chaos aspoň trochu organizovaný.

Určite by som poradila zavolať na pomoc známych, veď každá ruka sa počíta. Vysťahovať najprv menšie veci  a pobaliť ich do krabíc. Hneď potom objednať dodávku a presťahovať nábytok do nového obydlia a až neskôr krabice. Keď už Váš byt doslova bude zívať prázdnotou, prejdite si ešte raz Váš starý byt a zistite, či Vám nič nechýba. Nakoniec zistíte, že zbaliť veci nie je také zložité ako vybaľovať veci v novom dome a poupratovať bordel z krabíc, papierov…:)

Určite sa môže stať, že aj keď si ste 100% istý, že ste v starom byte nič nenechali, tak Vám bude niečo chýbať a spanikárite. Nezahodte príležitosť získať niečo nové, len kvôli tomu, že si nie ste istý, či všetko stihnete. Veď risk je zisk!

14. apríl 2013

Predsieň

Predsieň, alebo chodba je takisto miestnosť ktorá si pri zariaďovaní vyžaduje pozornosť a trochu plánovania. Predsieň je veľmi praktické miesto, pretože nám poskytuje priestor pre odkladanie dôležitých vecí ako sú topánky, kľúče, vetrovky, šále, čiapky a mnoho iných sezónnych záležitostí, ako sánky, lyže, snowboardy atď.

Aby každá z týchto vecí mala v predsieni svoj vyhradený priestor môžeme využiť vhodný nábytok a doplnky do predsiene. Praktický spôsob ako vytvoriť v predsieni dostatočný odkladací priestor pre šaty je vstavaná skriňa so závesným aj policovým odkladacím priestorom. V skrini nám môže vzniknúť aj iný odkladací priestor pre veľké kufre a podobne. Pre topánky je vhodný botník alebo skrinka na topánky. Veľkosť botníka závisí od počtu topánok, V prípade, že ste milovníkom topánok a disponujete väčším počtom párov ideálne riešenie je veľká topánková skriňa vyrobená na mieru podľa dispozičných možností v predsieni. Praktický je tiež vešiak, alebo vešiakový panel na rýchle zavesenie bundy alebo iného oblečenia, ktorý býva v spodnej časti doplnený o skrinky, slúžiace aj ako lavica na sedenie.

Čoraz viac sa v predsieňach môžeme stretávať so zaujímavými skrinkami na kľúče rôznych typov a farieb. Keď si na takéto zariadenie zvyknete úplne sa zbavíte problému keď sa na odchode z domu ponáhľate a neviete nájsť kľúče od bytu, alebo od auta. Podlaha v predsieni by mala byť hlavne ľahko zmývateľná a odolná. Ideálne riešenie je keramická dlažba. Drevené parkety nie sú až také ideálne, nakoľko v zime sa na podlahu v predsieni dostáva voda v podobe snehu, ktorá dlhším pôsobením spôsobuje rozmočenie a vydúvanie. Samozrejme netreba zabúdať ani na dostatočné osvetlenie v priestore.

28. február 2013

Nezaradené, Rady a triky

Kúpili ste starý dom, ku ktorému Vám majiteľ nechal aj zariadenie, no čo teraz s ním? Určite by bola škoda vyhodiť také kusy nábytkov, ktoré sú staré, len kvôli tomu, že nie sú podľa poslednej módy.

V dnešnej dobe sa nájde veľa obdivovateľov starožitného nábytku, ktorí ho dokonca zberajú. Takže radím, aby ste prešli všetky internetové inzeráty a pokúsili sa starý nábytok možno výhodne predať.

Starý nábytok by sa mohol použiť aj niekde v pivnici alebo garáži. Ušetrili by ste ďalšie peniaze za kúpu regálov, no vy namiesto vyhadzovania peňazí môžte využiť starú skriňu.

Ďalším riešením je renovovať starý nábytok. Zbaviť starého náteru, použiť nový náter módnej farby a ozdobiť ornamentom. Takto opravený nábytok určite nájde miesto vo Vašej domácnosti napr. starú komodu môžte použiť na ukladanie hračiek, starý sekretár sa môže hodiť ako  knihovnička…Verte, že neoľutujete použitie starého nábytku, hlavne v dnešnej dobe kedy už len zriedkavo narazíte na kvalitný drevený nábytok, keďže drevo vystriedala éra napodobnenin dreva v podobe tapety na nábytku, alebo preglejky.

Majte na pamäti, že mať doma starý nábytok, je výhra v každom smere.

26. február 2013

Doplnky a dekorácie, Obývačka

Ak chcete využiť priestor v obývacej izbe efektívne, rohové sedacie súpravy sú tým správnym riešením. Stačí vybrať tú správnu veľkosť a formu a úspech je zaručený. Rohovú sedačku vyberajte s ohľadom na jej využitie. Odporúčame sedacie súpravy s možnosťou rozkladania. Samotnú veľkosť sedacej súpravy prispôsobte počtu osôb, pre ktorú  je určená. Pre väčšiu rodinu bude potrebná rohová sedačka veľkých rozmerov, pre malú rodinu postačí malá sedačka. Pri výbere sedačky ale nespravte chybu a dobre si priestor zamerajte. Váš odhad môže byť nepresný a využitie nevhodne veľkej sedačky môže byť komplikované.

Poťahový materiál

Ak máte vybraté správne dispozičné riešenie sedačky, jej  rozmer je vhodný pre vašu obývaciu izbu, môžete pristúpiť k výberu poťahového materiálu. Výber vhodného poťahu je veľmi dôležitý. Určuje celkovú životnosť sedacej súpravy a jej vzhľad pri dlhoročnom používaní. Poďme sa teda spolu pozrieť, aké máme možnosti. Prvou v poradí je koža. Tá sa vyznačuje hneď niekoľkými naj. Je najodolnejšie, najpevnejšia ale aj najdrahšia. Musíte si sami zvážiť, či tento typ materiálu je pre vás vhodný. Udržuje sa veľmi jednoducho v čistote. Povrch koženej sedacej súpravy stačí pretrieť čistou vodou a hneď žiari novotou. Nevýhodou je nepohodlné sedenie počas letných mesiacov, kedy koža sedacej súpravy neodvádza vlhkosť a nie je priedušná. Človek sa na sedačke potí a má pocit, ako by sa na ňu lepil. V niektorých prípadoch je preto vhodnejšia sedacia súprava s látkovým poťahom.

Nechajte sedačku vyniknúť

Rohová sedacia súprava je priam ako stvorená, aby sa stala dominantou obývacej izby. Vyberte preto vhodnú farebnú kombináciu a vzor, ktorý bude ladiť s okolím. Ostatné časti nábytku v obývacej izby vyberajte striedmo. Oplatí sa siahnuť skôr po nevýraznejších typoch nábytku do obývačky.

28. máj 2012

Kuchyňa, Obývačka, Rady a triky, Spálňa

Nielen pre mladú generáciu sú určené moderné štýly, ktoré sa vyznačujú čistými a jednoduchými líniami. Moderný dizajn je nadčasový a preto je obľúbený vo všetkých vekových kategóriách.

V minimalistickom štýle

Dnes už neplatí pravidlo, že čím viacej kusov nábytku sa do miestnosti vojde, tým lepšie. Moderné trendy sú zástancom presne opačného riešenia. Nábytok je redukovaný na minimum a vyzdvihujú sa hlavne jednoduché rovné tvary.  Moderný nábytok sa zároveň vyznačuje vysokou funkčnosťou. Nadčasov minimalistický dizajn je moderný už dlhšiu dobu a je nepravdepodobné, že by ho čoskoro nahradil iný štýl. Minimalistický štýl je totiž nadčasový.

A čo farby

Kráľovnou moderného interiéru je biela. Čoraz častejšie sa s ňou stretávame vo všetkých podobách. Biele sú steny, kuchyne, sedacie súpravy, postele. Proste čokoľvek, na čo si v domácnosti spomeniete. Okrem bielej farby sú dnes obľúbené farby s výraznými farebnými odtieňmi. Umožňuje to najme plast, ktorý si čoraz častejšie nachádza svoje miesto ako súčasť moderného nábytku.

Moderné materiály

Keď sa bavíme o modernom nábytku, musíme spomenúť aj materiály, ktoré sú v posledných rokoch v trende. Jedná sa hlavne o kov a sklo. Sklenené prvky nábytku dodávajú priestoru vzdušnosť a tie kovové zase pocit luxusu.

27. máj 2012

Nábytok pre Vás

Máte za sebou stavbu alebo prerábku domu? Zariaďujete svoj vysnívaný byt? Hľadáte nábytok, ktorý by splnil všetky Vaše očakávania? Skúste si vybrať na www.rz-nabytok.sk.


Širokú ponuku na vonkajšie markízy a pergoly nájdete na www.kvalitnetienenie.sk!


Potrebujete tieniace techniku​​, ktorá urobí váš interiér jedinečným? Bambusové rolety z Ksystem.sk vám presne toto ponúknú!


Najnovšie články

:: Kúpa bytu alebo prenájom?
:: Akú posteľ do detskej izby?
:: Kovové postele do vašej spálne
:: Viac svetla do bytu
:: Vyrábate si niečo doma vlastnoručne?
:: Balkón plný kvetov
:: Sťahovanie za týždeň
:: Zariadenie do predsiene
:: Čo zo starým nábytkom?
:: Rohové sedacie súpravy
:: Bývať moderne a štýlovo
:: Starostlivosť o nábytok
:: Tapety pre každého
:: Zariaďujeme malý byt
:: Svetlo v detskej izby


© 2011-2014 byvanie-interier.sk